更多“收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。（）”相关的问题
第1题
收益法是估测评估对象房地产的预期收益，选用适当的折现率将房地产预期收益折现为现值，以确定房地产价值的思路及方法。该方法只能用于评估房地合一的价值。（)
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第2题
从房地产投资的角度来看，风险可以定义为获得预期收益可能性的大小。（)
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第3题
国际收支调节的资产组合平衡分析法的前提条件是货币和债券的组合比例取决于债券的收益和风险。（)
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第4题
风险可能带来超出预期的损失，也可能带来超出预期的收益。（)
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第5题
所有类型的REITs风险和收益相似，因为它们都是房地产。（)
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第6题
从房地产投资的角度来说，风险可以定义为（)。
A.风险收益
B.未获得预期收益可能性的大小
C.风险损失
D.获得预期收益可能性的大小
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第7题
（)是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
A.未来经营费用风险
B.比较风险
C.收益现金流风险
D.资本价值风险
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第8题
收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，判断押品价值的各种评估方法的总称。（）
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第9题
收益法的评估步骤有（)。
A.确定房地产的收益年限
B.估算房地产的预期收益
C.估测并确定房地产评估价值
D.确定房地产的折现率
E.收集房地产有关收入和费用的资料
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第10题
边际产量递减规律和规模收益原理的前提条件都是技术水平一定（)
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