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[单选题]

2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税()万元。

A.573.50

B.550.00

C.556.80

D.500.00

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ABCD

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更多“2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年”相关的问题

第1题

个体工商户朱某2018年取得销售收入100万元，另将不含税价格为2万元的商品用于馈赠;当年转让股票取得转让收入8万元。朱某2020年允许扣除的广告费和业务宣传费限额为（)万元。

A.15.3

B.15

C.16.5

D.16.2

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第2题

某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签订合同注明该商品房价值为2000万元，土地使用权价值为2300万元，房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。

A.1

B.1.15

C.2.15

D.2.3

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第3题

2020年3月1日，湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假定不考虑相关税费，则该项投资性房地产对湘水公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。

A.180

B.350

C.200

D.380

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第4题

甲公司为按月申报小规模纳税人，2020年1月取得餐饮服务不含税收入5万元，食品销售不含税收入6万元。甲公司所属期2020年1月应缴纳增值税（）万元

A.0

B.0.15

C.1.18

D.0.2

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第5题

2020年1月1日，新华公司与客户签订一项合同，该合同是针对两项软件使用权的()，新华公司确定该合同代表两项履约义务，每项履约义务均在某一时点履行。软件A和软件B的单独售价分别为80万元和100万元。合同针对软件A所规定的价格为固定金额80万元，而针对软件B所规定的对价则是客户使用该软件产生的收入的5%。新华公司在合同开始时转让软件A，并在30天后转让软件B，2020年，客户利用软件B获得销售收入为500万元，假定不考虑其他因素，新华公司2020年对软件B应确认的收入为()万元。

A.25

B.80

C.100

D.500

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第6题

湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.240

B.260

C.180

D.200

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第7题

湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021 年 1 月 1 日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为 260 万元，已计提存货跌价准备 20 万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.240

B.180

C.260

D.200

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第8题

某外资研发中心于2019年12月购进国产设备一台,不含税价80万元,税额10.4万元,取得增值税专用发票一份,税款未抵扣。设备按10年计提折旧,无残值。2020年3月,申请适用研发机构采购设备增值税退税政策,并退税10.4万元。2021年12月,该设备转让,不含税售价20万元。该外资研发中心应补缴的税款金额是()万元。

A.0

B.5.2

C.8.32

D.10.4

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第9题

2020年1月1日，A公司购入B公司发行的公司债券，支付价款141万元(其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息1万元)。2020年3月15日，A公司出售了所持有的全部B公司债券，售价为300万元，已知转让金融商品适用的增值税税率为6%。不考虑其他因素，则该项业务与增值税相关账务处理表述正确的有()。

A.贷记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目9万元

B.借记“投资收益”科目9万元

C.贷记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目9.06万元

D.借记“投资收益”科目9.06万元

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第10题

某外资房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税()万元。

A.600

B.681

C.720

D.710

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