更多“加油站的经营收益主要取决于其坐落位置的（)和交通车流量，另外其车辆进出口条件等对其经营效益也都有影响。”相关的问题
第1题
加油站的经营收益主要取决于其坐落位置的（)和（)，另外其车辆进出口条件等对其经营效益也都有影响。
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第2题
加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、用料、工艺和设备、设施条件等差异不大，对其经营收益的影响（)。
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第3题
采用收益法评估加油站房地产价格是可根据区域加油站经营实际情况，考虑其经营是否存在成品油特许经营带来的超额利润问题，如果存在应在净收益中（)。
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第4题
地理位置和交通是酒店选址的主要考虑因素，旅馆所处位置的自然、经济、文化等环境要素与交通状况不仅影响酒店建筑的设计，对酒店经营和发展至关重要。（)
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第5题
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用（)作为估价辅助方法。
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第6题
大城市车辆较多，而且一般都有几个集中的商业区和购物区，这些区域客流比较多而且比较集中，因此，这些区域应该是大城市建设加油站的首选位置。另外大城市的主要干道、十字路口、交叉口及城市的出入口等处，也是车流量大的地方，也是加油站选址的重点地方。()此题为判断题(对，错)。
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第7题
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用收益法估价，此外也可以利用（)作为估价辅助方法。
A.市场比较法
B.假设开发法
C.成本法
D.基准地价
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第8题
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。
A.市场比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价
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第9题
对于收租物业其净经营收入的大小，主要取决于物业经营过程中的（)。
A.潜在毛租金收入
B.有效毛收入
C.空置率
D.现金流
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