机械车库管理基本要求：物业服务中心须按当地特种设备管理法规要求，将本项目机械式停车设备委托给有资质的维保单位进行维修保养，并由其购买第一责任人险（）

A.住宅

B.车位

C.车库

D.走道

A.电梯管理员必须取得具有电梯安全管理项目的《特种设备安全管理人员证》（项目代号：A）及《特种设备作业人员证》（项目代号：T）

B.维保单位作业人员须取得具有电梯机械安装维修或电气安装维修项目的《特种设备作业人员证》（项目代号：T），方可操作电梯，其他任何无证人员不得操作电梯

C.三菱、日立及奥的斯品牌的电梯须按照集团框架协议委托原厂家维保单位保养，其它品牌电梯须按当地电梯安全管理法规要求，委托符合资质的专业电梯维保单位保养，并监督其购买电梯社会公众责任险

D.电梯管理员监督电梯维保单位按合同条款要求开展电梯维修保养工作，配合电梯年度检测工作，确保电梯运行于《特种设备使用标志》的有效期内

A.物业服务中心对接管的空置房进行登记造册

B.物业服务中心应根据空置房的状况制定维护管理计划

C.空置房的物业管理费由物业服务中心向房屋使用人收取

D.空置房无需交纳物业管理费

A.服务中心负责人、秩序维护部负责人

B.服务中心负责人、消防专员

C.秩序维护部负责人、消防专员

D.秩序维护部负责人、工程管理部负责人

A.分类

B.统一编号

C.区别

D.精细化