属于租赁合同变更的情形有（)

A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效

B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更

C.房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则

D.房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则

E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则

A.租赁价格

B.租赁期限

C.租赁对象

D.租赁合同

A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同

B.租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物

C.因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现

D.承租人不再需要租赁租赁物的

A.除当事人另有约定的外，承租人应当履行租赁物的维修义务

B.在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利

C.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，对租赁合同产生效力

D.承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物

E.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任

A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效

B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人

D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿

A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

A.承租人必须自行维修

B.承租人要求出租人在合理期限内维修

C.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金

D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

A.房屋赠与

B.房屋析产

C.房屋继承

D.房屋买卖

E.房屋损毁

A.租赁期限

B.房屋销售价格

C.租赁用途

D.租金及交付方式

E.当事人姓名或名称