更多“建筑物收益年限为建筑物的剩余经济寿命年限，可根据建筑物总使用年限减去已使用年限确定，建筑物已使用年限为建筑物从投入使用到评估时点的使用年限。()”相关的问题
第1题
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（)。
A.按孰长原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰短原则确定
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第2题
运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（)。
A.测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
B.测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
C.测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
D.评定一个较为合理的建筑物完损等级
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第3题
在建筑物评估时，须注意建筑物的耐用年限与土地使用权的吻合程度，当建筑物的剩余寿命年限大于土地使用权的剩余年限时，只能以土地使用权剩余年限为准来估价建筑物的价值。（)
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第4题
按建筑物主体结构的耐久年限，二级建筑物的耐久年限为（)
A.25-50年
B.40-80年
C.50-100年
D.100年以上
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第5题
按建筑物主体结构的耐久年限，二级建筑物的耐久年限为（)。
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第6题
建筑物的耐久年限等级为三级时，其耐久年限为（）年。
A.50～100
B.80～100
C.25～50
D.15～25
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第7题
房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（)。
A.以土地使用权的剩余年限为准
B.孰长为准
C.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准
D.孰短为准
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第8题
建设用地使用权剩余期限是指（)起至（)结束时止的时间。
A.价值时点，建设用地使用权使用期限
B.价值时点，建筑物经济寿命
C.建筑物建成之日，建设用地使用权使用期限
D.建筑物建成之日，建筑物经济寿命
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第9题
按建筑物材料和使用年限分为轻型与重型、或临时性与（)建筑物。
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第10题
主体结构工程的保修期限是建筑物的合理使用年限。（)
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