以开发物业的成本与营销费用之和为基础，按照一定的加成率确定利润和税金，从而制定物业的销售价格的方法是（)。

A.协商价格

B.全部成本加成定价法

C.双重价格

D.变动成本加成定价法

A.销售价格=原料成本+加成额

B.销售价格=原料成本+毛利额

C.原料成本/(1-毛利率)

D.销售价格=原料成本×(1+加成率)

A.直接成本

B.间接成本

C.利润

D.税金

E.风险金

A.物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本

B.支付的物业服务用房有偿使用费计入营业费用

C.物业服务企业可于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%--0.5%计提坏账准备金，计入管理费用

D.固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定，固定资产残值率一般按3%~5%计算

A.主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本的净额

B.国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

C.主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D.主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

A.成本+利润

B.成本+费用

C.成本+税金

D.费用+税金

A.成本加成定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.成本导向定价法

A.企业的利润

B.物业管理费

C.法定税费

D.物业服务成本

A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示

B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示

C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示

D.以传单形式向物业买受人传播告示