经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素()

A.贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

B.若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

C.贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

D.按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

A.借款人经营性现金流

B.借款人自有资产变现价值

C.已明确归属借款人的专项规费收入

D.政府指定地块的出让收入返还

A.置换借款人为建设或购置该物业在资本金比例以外形成的负债性资金

B.物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金;

C.置换存量经营性物业贷款

D.偿还银行存量不良贷款

A.置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

B.超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

C.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

D.置换存量经营性固定资产抵押贷款

A.项目建设期

B.项目经营期

C.投资回收期

D.借款人要求

A.借款人生产经营周期和银行头寸情况

B.借款人还款能力和保证人还款能力

C.借款人生产经营周期

D.借款人还款能力

E.贷款人资金供给能力

A.农业银行为借款人新建、扩建、改造、购置固定资产投资提供的本外币融资产品

B.使用年限超过5 年，单位价值较高，根据国家会计制度和准则应列入固定资产范围的资产

C.可满足借款人因技术改造、基本建设、房地产开发、科技开发等固定资产投资项目时资金不足的融资需求

D.按期限可为短期固定资产贷款、中期固定资产贷款和长期固定资产贷款

A.抵押物

B.存单

C.房产证

D.他项权证

A.转贷款协议

B.贷款协议

C.融资协议

D.以上都不是