下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（)。

A.置换借款人为建设或购置该物业在资本金比例以外形成的负债性资金

B.物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金;

C.置换存量经营性物业贷款

D.偿还银行存量不良贷款

A.置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

B.超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

C.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

D.置换存量经营性固定资产抵押贷款

A.2;3

B.3;3

C.3;4

D.4;4

A.借款人融资需求

B.借款人融资情况

C.物业预计现金流情况

D.物业产权剩余年限

A.酒店式公寓

B.仓库

C.工业厂房

D.住宅

A.贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。

B.不得超过物业产权证的剩余使用年限。

C.贷款期限一般最长不超过10年。

D.贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。