已知土地资本化率，用收益法求其价格时，选择的资本化率是（)。

A.6.5%

B.7.8%

C.8%

D.8.2%

A.纯收益每年不变

B.资本化率固定

C.资本化率等于无风险利率

D.收益年限为无限期

E.收益期限为法定最高年限

A.125

B.140

C.160

D.175

A.320

B.325

C.360

D.375

A.2300

B.2400

C.2500

D.2550

A.债权(税前)资本成本率=(长期负债费用化利息支出总额+长期负债资本化利息支出总额)/平均长期负债

B.债权(税前)资本成本率=(费用化利息支出总额+资本化利息支出总额)/平均带息负债

C.债权(税前)资本成本率=费用化利息支出总额/平均带息负债

D.债权(税前)资本成本率=长期负债费用化利息支出总额/平均长期负债

A.报酬率

B.资本化率

C.安全利率

D.投资风险补偿率

A.股利支付率

B.内在价值

C.市场资本化率

D.盈余再投资率

A.市场提取法

B.累加法

C.指数调整法

D.投资收益率排序插入法

A.个别资本成本率

B.边际资本成本率

C.综合资本成本率

D.加权平均资本成本率