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[单选题]

()是市场对一个股票必要收益率所达成的共识。

A.股利支付率

B.内在价值

C.市场资本化率

D.盈余再投资率

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第1题

根据公司的最佳资本结构测算出公司投资所需要的权益资本数额,先从盈余中预留然后将剩余的盈余作为股利给所有者进行分配的股利分配政策叫做()

A.剩余股利政策

B.固定股利额政策

C.固定股利支付率政策

D.股利再投资计划

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第2题

下列各项中,属于收益型股票公司的特征的是()。

A.公司现时没有大规模的扩张性资本支出,成长速度较低

B.内部产生的经营现金流量可以满足日常维护性投资支出的需要,财务杠杆比较高

C.再投资收益率小于资本成本,现金股利支付率比较高

D.现金流入和现金股利支付水平较为稳定,且现金股利支付率比较高

E.具有较好的投资机会,公司收益主要用于再投资

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第3题

债券的到期收益率是指( )

A.当债券以折价方式卖出时,低于息票率;当以溢价方式卖出时,高于息票率

B.以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的

C.使所支付款项的现值等于债券价格的折现率

D.建立在所得的利息支付都以将来的市场利率再投资这一假定基础上

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第4题

下列各项中,可以作为股票估价折现率的有()。

A.公司的权益资本成本

B.国库券的利率

C.股东要求的必要报酬率

D.市场无风险收益率

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第5题

已知土地资本化率,用收益法求其价格时,选择的资本化率是()。

A.综合资本化率

B.通行投资利率

C.建筑物资本化率

D.土地资本化率

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第6题

关于物业的投资价值和市场价值,说法错误的是()。

A.当投资价值小于市场价格时,说明值得投资的

B.当投资价值大于市场价格时,说明值得投资的

C.评估市场价值所采用的折现率,是社会一般报酬率,评估投资价值所采用的折现率,是投资者所要求的最低报酬率

D.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提

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第7题

股票及其他有价证券的内在价值是以一定的()计算出来的未来收入的现值。

A.A.必要收益率

B.B.存款准备金率

C.C.定期存款利息率

D.D.无风险利率

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第8题

债券的到期收益率是()。

A.所支付款项的现值等于债券价格的折现率

B.当债券以折价方式卖出时,低于息票率;当以溢价方式卖出时,高于息票率

C.以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的

D.现在的收益率加上平均年资本利得率

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第9题

下列关于企业在计算预计未来现金流量现值时采用的折现率说法正确的有()。

A.折现率是企业在购置或投资资产时所要求的必要报酬率

B.企业在估计折现率时必须考您特定风险

C.如果折现率是基于所特税后的应将其调整为税前的折现率

D.企业选择折现率通常以该资产的市场利率为依据

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第10题

假设无风险利率是4%,市场风险溢价为10%,市场组合报酬率的波动率为18%。甲股票收益率的方差为6.25%,甲股票与市场组合的协方差为1.62%,则甲股票的期望报酬率为()。

A.9%

B.7%

C.10%

D.3%

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