带客户实地看房时最佳在房屋内谈价格。（）

带客户实地看房时最好在房屋内谈价格。

A.正确

B.错误

A.正常和业主说自己客户情况，争取让自己客户看房

B.询问业主和客户谈的情况，极力表明自己客户的优势

C.立即挂掉电话，等双方谈完再说

A.VR带看可以全面了解房源信息

B.VR带看不受客观因素的限制，随时随地可以查看意向房源

C.可以多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰

D.VR看房可以身临其境感受房屋内家具，修改房屋户型

A.你想谈多少能商量，估计不太大

B.咱先看房，此房我带看了很多次，跟业主关系不错。您放心，如果您看完想买，我会尽力去与业主沟通，拿到底价

C.不好意思最低价不能商量

D.先出来看房子吧，看好了再说价格的事

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

A.足不出户完成初步房源筛选

B.一次拍摄，长期省心，免去多次协调时间

C.多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰

D.方便了解房源房屋内情况、尺寸、朝向、装修、配套

A.带看后只需要给客户做回访，房主不用联系，在下次有带看时联系即可

B.给客户做回访时明知没相中，需回访前匹配好适合他的房源在沟通，不是随意的回访下

C.客户看完XX小区房子觉得一般，这时候可以用价格吸引他，适当的放放价格在看客户反应，看是否能争取到谈单

D.带看后需要给房主反馈，并增加熟识度和信任感

如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人采取的对策是()。

A.分析房源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价