某房地产企业开发一楼盘，2008年1月开始预售，2009年12月竣工，竣工材料报房地产管理部门备案，2010年6月交付业主使用，2011年1月取得房产证和土地使用证。按照企业所得税政策规定，该产品完工时间为（)。

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.价值时点，未来开发完成后的房地产竣工之日

B.价值时点，未来开发完成后的房地产经营结束之日

C.待开发房地产的开工之日，未来开发完成后的房地产竣工之日

D.取得待开发房地产的日期，未来开发完成后的房地产经营结束的日期

A.2008年12月16日

B.2008年12月23日

C.2009年1月16日

D.2009年1月23日

A.2008年12月31日

B.2008年12月12日

C.2008年12月27日

D.2009年1月1日

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

A.已交付2/3的土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之三十以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

A.商品房开发项目必须符合房地产转让条件

B.商品房开发项目必须取得商品房预售许可证

C.须提交生效的预购房屋合同

D.有相关的备案证明

A.建设开工后

B.封顶后

C.竣工验收合格后

D.入住后

A.8500

B.13500

C.12000

D.9000

A.房地产定价

B.楼盘定位

C.房地产企业直接销售

D.连锁营销