土地增值税的作用主要是规范国家参与土地增值收益的分配方式，规范土地和房地产市场交易秩序，增加国家财政收入，但是没有抑制房地产投机和炒卖活动。（)

A.土地价值

B.土地收益年限

C.房地产预期收益

D.建筑物预期收益

A.A.土地公有制和土地私有制

B.B.土地个人、集体和国家占有

C.C.土地集体和国家占有

D.D.土地公有制和半公有制

A.税务部门估定的价格

B房地产评估价格

C税务部门与纳税人协商的价格

D.房地产原值减除20%后的余值

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税

B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.土地转让，新建商品房租赁市场

B.存量房地产交易市场

C.土地使用权出让市场

D.后勤管理市场

此题为判断题(对，错)。

A.房地产出租

B.房地产开发

C.房地产重新评估

D.房地产抵押

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价