有关土地使用权的会计处理，不正确的有( )。

B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

D.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

A.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

A.个人土地使用权

B.国有土地使用权

C.公有土地使用权

D.集体土地使用权

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.自用厂房

A.A.以划拨方式取得的土地使用权原则上不能单独抵债

B.B.如以该类土地上的房屋抵债的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并抵债

C.C.以划拨方式取得的土地使用权原则上可以单独抵债

D.D.此类土地使用权抵债应当获得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

B.将土地出租的，由承租人纳税

C.土地使用权未确定的，暂不纳税

D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

A.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额25%以上

C.属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转让给受让人

E.项目转让人应当书面通知被拆迁人