下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中，不正确的有( )。

B.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.自用厂房

A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

B.将土地出租的，由承租人纳税

C.土地使用权未确定的，暂不纳税

D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

A.A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

B.B.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得擅自改变土地用途

C.C.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权

D.D.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利

A.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

B.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

C.土地使用权未确定的，暂不纳税

D.将土地出租的，由承租人纳税

A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用

D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

A.公园自用的土地

B.军队自用的土地

C.市政广场

D.直接用于农业的生产用地

E.市工商联出租土地用于生产经营的

A.个人土地使用权

B.国有土地使用权

C.公有土地使用权

D.集体土地使用权

A.融资租赁设备给境内公司，租赁期满后由境内公司代扣代缴所得税

B.转让中国境内土地使用权，按照土地使用权的总额减除计税基础后的余额作为土地使用权转让所得

C.取得来源于境内担保费不予征税

D.分配股息，应在利润分配决定的日期代扣代缴企业所得税