经过几次带看后，张先生看中凯旋门的一套120平米280万的3居室，准备省直公积金组合贷的方式购房，下列说法正确的是（）

A.8成

B.7成

C.4成

D.3成

王先生准备结婚，在房地产公司看中一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择：

(1)A方案，从第5年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。

(2)B方案，按揭买房，每年年初支付12万元，一共支付12年。

(3)C方案，现在一次性付清房款110万元。

请计算三种付款方案在第12年年末的终值，并帮助张先生选择哪种方案。(假定银行贷款利率为5%。)

(一)

张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。

91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）

A. 提供市场行情咨询

B. 房屋产权调查

C. 实地查验房屋

D. 代办房地产估价及公证手续

A．万红入职1个月，眼看店里的伙伴们都开单了，自己这边没有动静，于是想起来自己维护的一个房子被客户看中，但是有10万的差价，于是，万红给业主打了30通电话，让业主降价B．李刚最近带看不多，决定去社区开发，在开发的时候，看到自己维护房源有其他中介带看，业主在家，于是给业主打电话，征求业主同意后，登门面访，给业主介绍了最近本小区的成交情况以及目前的市场行情C．经纪人小城有一套精心维护的房源最近带看很多，自己也有客户看后觉得还不错，价格差8万，于是小城联系业主，说自己的客户要定房子，让业主近期不要再让其他人看房了D．经纪人李丹丹在朋友圈每天发布2遍自己维护的VIP房源的出售信息

A.带看前

B.带看中

C.带看后

D.带看结束

A．邀约客户看房

B．带看前做好准备

C．带看中要求

D．带看后及时跟进

A.对于没有缴纳意向金的客户，不再关注

B.不再给多次约看不成功的客户介绍新房源

C.回忆带看中出现的状况，反思自己的问题，向师父或经理请教改进方法

D.忘掉带看中尴尬的场景，将无法成交的客户分配给新来的同事练习打电话

A.不是很有意向的客户，不再关注

B.不再给多次约看不成功的客户介绍新房源

C.回忆带看中出现的状况，反思自己的问题，向师父或经理请教改进方法

D.忘掉带看中尴尬的场景，将无法成交的客户分配给新来的同事练习打电话

A.带看前：晨会策划带看;准备一组带看;四带：客户带定金、带定金收付书、带看房确认书、带笔

B.带看中：确保客户签看房确认书；保证一组成功带看；促定配合

C.带看后：把客户带回店；当天回访买卖双方；夕会总结

D.晨会策划的意义是：再次确定好业主和客户的看房时间

A.项目所处位置较为偏远，计划开通的地铁还在建设中，而项目宣传中并未列明，在带看时当客户问起地铁何时建成，王闹海将情况如实告知客户

B.该项目附近预计2年内相关配套无法建设完备，可能对客户生活造成不便。售楼员讲解时并未向客户告知，在带看后复盘时，王闹海如实告知并选择了联动盘进行带看

C.客户选中的为临街房源，客户表达过自己睡眠不好害怕噪音，王闹海未经查证便向客户保证该房源夜间没有噪音

D.客户想为父母购置一套新房居住，但前往项目需要经过一段上坡，如遇雨雪天气较为湿滑，不方便老年人出入，王闹海在带看时对此问题进行了讲解，并为客户选择了替代项目进行带看