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第1题
（)物业已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求;建筑物存在较明显的实物磨损和功能折旧，但仍能满足低收入租户的需求并与其租金支付能力相适应。
A.丙等写字楼
B.甲等写字楼
C.复合型写字楼
D.乙等写字楼
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第2题
根据写字楼的功能差异，将写字楼分类，不包括（)。
A.单纯型写字楼
B.商住型写字楼
C.租售型写字楼
D.综合性写字楼
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第3题
写字楼防入室盗的关键是？
A.随手锁门
B.保安负责
C.装好摄像头
D.门禁制度
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第4题
存在器官缺失、严重缺损、明显畸形情形之一，有严重功能障碍，可能存在特殊医疗依赖，或生活部分不能自理，属于（）医疗事故
A.二级甲等
B.二级乙等
C.二级丙等
D.三级甲等
E.三级乙等
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第5题
根据《物业管理条例》，下列各项目必须通过招投标的方式选聘物业服务企业的是（)。
A.工厂集体宿舍
B.新建写字楼
C.新建商品住宅楼
D.部队营房
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第6题
2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税()万元。
A.573.50
B.550.00
C.556.80
D.500.00
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第7题
下列各项服务内容中，属于物业管理基本形式的有（)。
A.共用部位维修
B.环境卫生维护
C.社区养老服务
D.社区教育服务
E.公共秩序维护
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第8题
对写字楼分类一般要考虑以下因素：（)。
A.建筑设备系统
B.所处的位置、交通方便性
C.物业管理水平
D.租户类型和为租户提供的服务
E.声望或形象、建筑形式
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第10题
物业服务管理的范围包括以下几个方面？（）
A.社区秩序维护
B.维修维护管理
C.合同范围内的绿化
D.卫生服务
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