目前我国城镇土地等别划分更适宜运用地租地价理论和区位论等基本理论，采用间接比较方法，以多因素综合评价方法为主导，其它方法如聚类分析方法为辅，再用土地市场交易资料进行验证，定量测算与定性分析相结合进行城镇土地等别的划分。()此题为判断题(对，错)。

A.加权分析

B.比率分析

C.比较分析

D.因素分析

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

A.定量评价

B.定性评价

C.综合评价

D.外部评价

A.数理统计法

B.层次分析法

C.多因素分值加和法

D.特尔斐测定法

A.基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

B.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

C.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

D.标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

E.基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价

A.绝对优势理论

B.相对优势理论

C.比较优势理论

D.要素禀赋论

A.委托代理理论

B.控制理论

C.影子价格理论

D.系统动力学理论