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[单选题]

下列关于交房保证金的留存标准正确的是()。

A.签约前已核实物业欠费的,交房保证金数额只要覆盖物业欠费就可以

B.签约前未核实物业欠费的,交房保证金数额不低于房屋成交总价的0.5%且不超过5万(若房屋成交价≥1000万,交房保证金应不低于5万)

C.签约前未核实物业欠费的,交房保证金数额不低于房屋成交总价的0.5%且不超过2万

D.签约前未核实物业欠费的,交房保证金数额不低于房屋成交总价的1%且不超过5万

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第1题

张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士剩余电费200元,水费欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为()。

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

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第2题

关于交房事宜,经纪人以下做法正确的是:()。

A.签约时要求必须托管交房保证金

B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元

C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》

D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接

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第3题

若出卖人延迟交房,延迟交房期间产生的欠费,也在保障范围内。()
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第4题

交房时已是傍晚,物业处无人上班,经纪人在未核实物业费是否结清的情况下,直接引导买受人将其
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第5题

在交房过程中对于房屋验收不合格的部分,物业服务企业必须进行工程不合格整改、返修等工作。()
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第6题

根据国务院办公厅《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》规定,关于建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,下列说法正确的是()。

A.在工程开工前,已缴纳农民工工资保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金

B.在工程竣工前,已缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金

C.在工程竣工后,已缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金

D.在工程开工前,已缴纳投标保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金

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第7题

为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,()应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴

A.业主大会

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.建设单位

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第8题

在房源信息中心,委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

A.房地产区位状况信息

B.房地产实物状况信息

C.挂牌要求相关信息

D.房地产物业管理状况信息

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第9题

下列关于欠费考核指标的说法中,错误的是()。

A.各市、县分公司作为欠费的直接管理单位,其欠费考核指标应至少包括“坏账率”和“累计欠费回收率”等

B.公司各级财务部门作为欠费的财务管理部门,其欠费考核指标为“坏账率”等

C.公司各级市场经营部门作为欠费的业务管理部门,其欠费考核指标为“累计欠费回收率”等

D.公司各级数据业务部门作为数据业务欠费的管理部门,其欠费考核指标为“累计集团客户欠费回收率”等

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第10题

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以()为由拒绝支付物业费。

A.未接受接受相关物业服务

B.无需接受相关物业服务

C.非欠费区间业主

D.诉讼判决其非物业费承担主体

E.不在小区居住

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第11题

保证金账户支持单独签约,也可以加入已签约账单中。()
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