（)指代理人受委托人委托，在委托人的授权范围内代表委托人利益从事社会经济活动的行为。

A.律师在进行受托的法律事务时，如发现委托人所授权限不能适宜需要时应及时告知委托人

B.委托权限不明确的，律师应主动提示

C.律师在委托权限内完成了受托的法律事务，应及时告知委托人，律师与委托人明确解除委托关系后，律师不得再以委托人的名义进行活动

D.在未经委托人同意或办理有关的授权委托手续之前，律师也可以在授权范围外办理法律事务

A.委托人无力支付律师费

B.委托的委托事项违法

C.委托人利用律师提供的服务从事违法活动

D.委托人对律师隐瞒事实

B、受托人应当按照委托人的指示处理委托事务

C、受托人应当亲自处理委托事务

D、转委托经委托人同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指不承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对委托的第一二人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托除外

A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信营

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

A.人力资本理论

B.社会公平理论

C.委托代理理论

D.人性假设理论

A.A.委托代理授权应当采用书面形式

B.B.委托书委托不明的，被代理人应当承担全部法律责任

C.C.数人可以为同一代理事项的代理人

D.D.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为的，应当承担全部法律责任

A.代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡

B.被代理人的继承人予以承认

C.授权中明确代理权在代理事务完成时终止

D.被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理