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[单选题]

评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()。

A.预期收益原则

B.外在性原则

C.贡献原则

D.替代原则

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第1题

正常情况下,一栋别墅在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋等效用别墅的成本(包括利润),这体现了资产评估的()。

A.贡献原则

B.客观原则

C.预期原则

D.替代原则

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第2题

在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是基于对未来收益的期望值决定,这是()。

A.贡献原则

B.推断原则

C.替代原则

D.预期原则

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第3题

下列关于著作权资产评估的说法中,错误的是()。

A.评估著作权资产应合理分割其在无形资产组合中的贡献

B.我国对产品保护采用自动保护原则,著作权资产评估无须关注其法律状态

C.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限

D.评估不同类型作品的著作权应关注不同的价值影响因素

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第4题

()原则是指单项资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献,而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值。

A.替代

B.贡献

C.评估时点

D.预期收益

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第5题

房地产抵押价值评估特别应遵循()原则。

A.最高最佳利用原则

B.预期收益原则

C.谨慎、保守原则

D.替代原则

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第6题

下列原则中,属于资产评估技术原则的是()。

A.科学性原则

B.预测原则

C.替代原则

D.贡献性原则

E.评估基准日原则

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第7题

属于资产评估的经济性原则有()。

A.客观性原则

B.替代原则

C.贡献原则

D.最佳使用原则

E.科学性原则

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第8题

要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响,评估工作始终坚持独立的第三者立场,这是资产评估工作原则中的()原则。

A.独立性原则

B.专业性原则

C.客观性原则

D.科学性原则

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第9题

下列关于资产评估报告责任制度的描述中,正确的是()。

A.评估报告需要至少一名注册资产评估师签字

B.注册资产评估师可同时在两个资产评估机构执业

C.注册资产评估师可以拒绝在资产评估报告上签字

D.注册资产评估师可应邀在本人未实际参与评估的项目报告上签字

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第10题

在资产评估过程中,资产的价值主要取决于()。

A.资产的历史收益

B.资产过去的生产成本

C.资产未来收益的预期

D.资产的购置成本

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