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第1题
收益性物业价值的高低主要取决于以下三个因素:（)。
A.获得净收益的可靠性
B.获得净收益期限的长短
C.未来净收益的大小
D.收益性物业的面积
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第2题
收益性物业包括（)。
A.写字楼
B.零售商业物业
C.酒店和休闲娱乐设施
D.工业物业
E.出租型别墅或公寓
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第3题
依据权属关系分类，可以将物业划分为（)。
A.集体产权物业
B.社团产权物业
C.区分所有权建筑物业
D.私有产权物业
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第4题
按照功能与用途分类，可以将物业划分为（)。
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第5题
以下哪项不是影响收益性物业价值的主要因素（)。
A.获得净收益期限的长短
B.未来净收益的大小
C.获得净收益的可靠性
D.银行同期利率的高低
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第6题
按照建筑物的高度及结构分类，可以将物业划分为（)。
A.办公楼宇、工业区及其他物业
B.高层建筑物业
C.独立式住宅物业
D.多层建筑物业
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第7题
某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为（)万元。
A.94.12
B.91.52
C.95.02
D.90.02
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第8题
物业管理区域公共资源经营的收益，扣除物业服务企业经营成本和正当收益外的盈余部分应归（)所有和支配。
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第9题
在某一时点，对于一个特定的收益性物业，其（)是客观的，唯一的。
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第10题
收益物业服务与居住物业服务在服务受益者方面并无差别。（)
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