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[多选题]

物业管理主要分为()三个主要阶段。

A.早期介入

B.日常管理

C.交楼装修管理

D.签订物业服务合同

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第1题

()是指新建物业竣工之前,建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动

A.前期管理

B.早期介入

C.物业管理咨询

D.项目的可行性研究

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第2题

编制物业管理方案的前提条件是()。

A.前期物业服务合同

B.项目分析

C.早期介入

D.搜集资料

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第3题

前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有()

A.权利义务不同

B.合同的内容不同

C.合同签订主体不同

D.存在的阶段不同

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第4题

物业销售阶段,建设单位在与购房人签订物业买卖合同时,应当将()向物业买受人明示并予以说明,物业买受人应子以书面承诺。

A.物业服务合同

B.管理规约

C.服务标准

D.临时管理规约

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第5题

专业物业管理服务的运作,基本环节包括()。

A.物业服务的前期准备阶段

B.物业服务的策划阶段

C.物业服务的日常运作阶段

D.物业服务的启动阶段

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第6题

物业管理早期介入的主要服务对象是()。

A.规划设计单位

B.建设单位

C.施工企业

D.监理单位

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第7题

()是物业管理活动中最重要的法律文书

A.物业服务合同

B.管理规约

C.物业管理条例

D.业主大会议事规则

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第8题

以下()不属于业主委员会职责范围

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第9题

物业服务企业早期介入的方式包括()。

A.市场调研

B.对标管理

C.满意度调查

D.过程监控

E.图纸会审

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第10题

前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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