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房地产估价师
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房地产估价师
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经营与管理
理论与方法
制度与政策
案例与分析
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)
(三)某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权
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在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括( )。 A、销售费用、销售税费和开发利润 B、销售费
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在确定开发成本时,应采用( )。 A、该开发公司测算的开发成本 B、现时的客观开发成本 C、各期销售时
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在确定开发完成后的房地产价值时,应采用( )。 A、目前住宅市场价格 B、未来住宅市场价格,折现至估
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(二)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗
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若合资期限约定为20年,合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配,则下述描述中最准确的是
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如果采用收益法估价,经调查,在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元。且未
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(三)2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定
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如果采用成本法估价,且建筑物的经济寿命等于其自然寿命,应按( )年计算建筑物的折旧。A、38.5B、40
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(二)甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面,已出租,现拟以该店面向银行申请抵押贷款,委托乙房
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