关于租金，下列说法不正确的是（）

A.基础租金是指最低租金

B.成本租金是指保本租金

C.商品租金是指成本加上费用的租金

D.市场租金是指受市场供求关系影响的租金

A.损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额

B.损益平衡租金是指税前租金额

C.损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额

D.损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额

A.损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额

B.损益平衡租金是指税前租金额

C.损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额

D.损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额

A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金

B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金

C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金

D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金

B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金

C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金

D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金

B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金

C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金

D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

下列关于写字楼租金的表述中正确的是（）。

A．基础租金是租户能接受的最低租金

B．基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平

C．写字楼市场比较理想的状况下，市场租金一般低于基础租金

D．写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异

A.租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额

B.在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金

C.当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平

D.在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取