对房地产当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点。（

A.委托书签订

B.实地查勘

C.估价报告提交

D.实际目的发生

A.委托书签订

B.实地查勘

C.估价报告提交

D.实际目的发生

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（）。

A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点

B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山

C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点

D 房地产估价人员可以假定估价时点

E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘

B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录

C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名

D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期

E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

A.对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点

B.城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

C.分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点

D.房地产估价人员可以假定估价时点

E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

A.对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点

B.城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

C.分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点

D.房地产估价人员可以假定估价时点

E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（）。

A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘

B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解

C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况

D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可

A.应说明对估价对象进行了实地查勘和实地查勘的注册房地产估价师

B.对无法进入内部进行实地查勘的，应说明未进入估价对象内部进行实地查勘及其具体原因

C.估价对象的相关照片包括估价对象内部状况、外部状况和周围环境状况照片

D.估价师对估价对象的实地查勘包括对其房屋安全、环境污染的鉴定与检测

E.对无法进入估价对象内部进行实地查勘的，可不包括估价对象内部状况照片

在保险公估活动中，()是通过对保险标的物进行查勘、检验和鉴定，借助科学分析、研究和计算等方法，对其现时价值进行合理估计，以便确定保险价值和保险金额的业务。

A．现时价值评估

B．责任审核

C．理赔计算评估

D．现场勘查评估

保险公估人对出险后的保险标的进行的查勘、检验、估损及理算等属于（）。

A.理赔公估

B.承保公估

C.承保风险评估

D.损失理算评估