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[判断题]

客户贾琉璃通过经纪人张甜甜,看中一套房子,9月29日签约,9月30日报单后,交易管家李子柒发现客户的购房资质资料缺少,不符合本城市购房政策,此时,李子柒正常审核通过,之后报备上级,并沟通经纪人补交材料即可。李子柒的处理方式是错误的()

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更多“客户贾琉璃通过经纪人张甜甜,看中一套房子,9月29日签约,9月30日报单后,交易管家李子柒发现客户的购房资质资料缺少,不符合本城市购房政策,此时,李子柒正常审核通过,之后报备上级,并沟通经纪人补交材料…”相关的问题

第1题

客户张阿姨想让经纪人余敏帮忙找泰正花园三室一厅的房子,这时余敏通过码上有客分享房源哪种最有效()

A.在自己的经纪人店铺中,加上泰正花园三室一厅的房源,分享给张阿姨

B.将泰正花园三室一厅的房源筛选出来,批量分享给张阿姨进行筛选

C.在系统中找到泰正花园三室一厅的房子,每一套单独分享给张阿姨

D.直接将自己的经纪人店铺二维码,分享给客户张阿姨,让其筛选泰正花园的房子

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第2题

新入职的经纪人王东东,告诉师傅张丽文今天约好客户来看一套别墅,张丽文告诉王东东一定避免一些带看中的错误,下列属于带看中做法错误的是()

A.见面和客户沟通的非常好

B.看房过程中了解了客户真正需求

C.熟悉周边环境和房源

D.过于迁就客户

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第3题

客户张百万在旅游景点看中一套房源,想要租赁后做青年旅社,按照床位的方式租给穷游的年轻人,经纪人小王协助张百万说服业主并协助签约合同,经纪人小王的行为触犯了房屋买卖租赁条件的管理规则()
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第4题

品质 ACN 平台 经纪人多多带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主。维护人告知经纪人多多本房有同事提前预约,虽然还未见面,但经纪人多多的客户只能往后排队等待。此做法是否正确()
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第5题

客户李雪通过经纪人牛铭在贝壳找房VR带看中看中一套位于萧山区的住宅,因在北京工作,便委托牛铭帮忙签署《房屋买卖定金协议》。根据《房地产经纪管理办法》规定,牛铭可以接受李雪的委托()
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第6题

经纪人王浩文首次接到客户张灵的来电,电话中,张灵咨询王浩文居间代理费的收费标准,那么关于以下王浩文的回答正确的是哪个()

A.您先看房,看好房子居间代理费都好商量

B.我们公司是有统一的收费标准3%,公司任何一家门店都是按照这个标准收费的

C.您放心,我肯定会按公司的最低费率给您算的

D.您先看房,要是看中合适的房子我帮您把价钱谈低点,您居间代理费也多给我点

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第7题

客户王一已婚,业主李三已婚,两人通过经纪人张五成交了一套望海园永昌里的房子,签约时客户王一需要提供什么备件()

A.王一的身份证

B.结婚证

C.户口本

D.王一配偶的身份证

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第8题

业主陈和名下一套房产欲出售,经纪人张莉接待了业主,通过了解房屋的产权性质后,经纪人张莉告诉业主该房屋可以上市交易,则业主陈和的房子有可能是()

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

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第9题

客户张潇想承租一套高新区的房子用于居住,于是张潇咨询经纪人邓芝房地产的种类有 哪些。根据房地产种类,以下分类正确的是()

A.厂房属于工业房地产

B.办公楼属于办公房地产

C.医院属于特殊房地产

D.商住楼属于综合用途房地产

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第10题

判定以下情况做法错误的是()

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约

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