对于非房屋权利人签署出售委托协议，经纪人需要第一时间联系房屋权利人，核实签署委托协议人的真实身份，要求房屋权利人对委托出售行为进行追认，也就是由房屋权利人签署出售委托书。（）

A.经纪人小杨接到业主电话，业主想出售自己名下的房屋，因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议，所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据，如版本更新，无需签署新的委托协议，以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整，除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）

A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定

B. 支付业主押金签署独家委托出售协议

C. 尽快促成签约，缩短交易时间

D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系

A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认

A.要求客户先交定金

B.在带客户看房之前，签署一项委托协议

C.要求客户交一些押金

D.与委托人(业主)签署委托协议交保证金

A．共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

B．委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

C．已抵押的房屋出售，应当有经抵押权人同意出售的书面证明

D．私有非居住房屋出租，应当有公证书

E．由代理人办理相关手续的，房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书

A.属于虚假交易，违反了红线制度，应开除处理

B.属于虚假委托，违反了红线制度，应开除处理

C.属于私自挪用业绩，违反了红线制度，应开除处理

D.属于同事间切户，违反了公司黄线制度，应扣基础分

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

A.业主本人签署的出售委托书

B.产权证材料

C.公证人本人签署的出售委托书

D.公证书

E.房产之窗的认证截图

F.房产之窗单独的二维码截图

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ