题目
A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
第1题
A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议>房屋权属证明>业主确认
第2题
A.业主应当通过制定《管理规约》确定为共有权
B.业主享有法定共有权
C.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定权属
D.业主可以通过建设单位出售、附赠或者出租等方式获得共有权
第5题
A.不作为,扣除信用分0.5分
B.轻微违规,扣除信用分1分
C.黄线,扣除信用分6分
D.红线,扣除信用分12分
第6题
A.小钱认定这是物件老化,不与业主进行协商不进行赔偿,要求全额退还押金
B.业主发现物件损坏,要求扣留全额押金
C.小钱将损坏的物件当天找相应人员进行维修改善,要求业主返还全部租金
D.业主要求自己找人维修,当天先不清算押金等自己找到维修再说
第8题
A.1,1
B.2,2
C.5,5
D.7,7
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