为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（） A. 与业主签署房屋出售委托协议，

(1)乙方铺设复合地板行为构成何种形态的违约？

(2)甲是否享有不安抗辩权，为什么？

(3)甲拒付房款的行为是否构成违约，为什么？

(4)乙的合同解除权是否成立，为什么？

(5)简述合同法对本案双方当事人行为的调整原则。

(一)

张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。

91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）

A. 提供市场行情咨询

B. 房屋产权调查

C. 实地查验房屋

D. 代办房地产估价及公证手续

A.返还房款

B.继续履行

C.赔偿装修费用

D.赔偿因房价上涨造成的损失

A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B. 在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C. 在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D. 一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B.在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C.在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D.一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

A.指引作用

B.预测作用

C.评价作用

D.教育作用

A.合同已解除，张某承担违约责任

B.合同已解除，甲公司承担违约责任

C.合同未解除，张某承担违约责任

D.合同未解除，甲公司承担违约责任

A.乙为有权占有

B.乙尚未取得房屋所有权

C.甲对乙享返还原物请求权

D.买卖合同已经生效

A.开始施工

B.签订合同

C.发生洪水

D.业主违约