在酬金制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业。（)

A.物业服务企业

B.物业服务企业财务部

C.物业管理项目财务部

D.物业管理项目

A.物业管理企业财务部

B.物业管理项目财务部

C.物业管理企业

D.物业管理项目

A．物业管理项目

B．业主

C．业主委员会

D．物业服务企业

A.该企业的物业服务费

B.该企业的全部物业管理酬金

C.该项目的物业服务费

D.仅限于该项目的物业管理酬金

A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用

B.酬金制的物业服务支出由业主负担

C.酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金

D.在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

E.在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

在包干制下，物业管理的会计主体是（）。

A．物业管理项目

B．物业服务企业

C．业主委员会

D．业主大会

A.酬金制

B.包干制

C.物业管理企业长期补贴制

D.业主补贴制

E.物业建设单位长期补贴制

A.物业管理企业

B.房地产行政主管部门

C.全体业主

D.业主委员会成员

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金。

A．物业服务成本

B．物业服务支出

C．物业服务支出、法定税费

D．物业服务成本、法定税费

目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式包括（）。

A．实名制和包干制

B．包干制和酬金制

C．实名制和酬金制

D．包干制和收益制

A.是否计提酬金需要政府批准

B.必须计提酬金

C.不可计提酬金

D.可计提酬金，但应经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定