只要开发商取得国有土地使用权证和房屋所有权证，无论被执行人是否办理分户产权证，买受人都可以办理过户（）

A.W公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

A.W公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

A.w公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

A.房屋竣工验收合格证

B.国有土地使用权证

C.建设用地规划许可证

D.预售商品房许可证

A.A.房屋竣工验收合格证

B.B.国有土地使用权证

C.C.建设用地规划许可证

D.D.预售商品房许可证

A.对项目进行实地考察

B.审查开发商的国有土地使用权证

C.审查项目的预售许可证

D.审查企业法人营业执照

A.城市建成区内的所有房地产

B.城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产

C.城市行政区域内的国有土地及其上的房屋

D.城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

房地产权属登记的地域范围是（）。

A．城市建成区内的所有房地产

B．城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产

C．城市行政区域内的国有土地及其上的房屋

D．城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产