估价机构从正式接受估价委托到完成评估报告的日期是()。

A.向当地房地产管理部门提出申诉

B.向当地人民政府提出申诉

C.向原估价机构口头申请复核估价

D.向原估价机构书面申请复核估价

E.另行委托估价机构评估

A.向原估价机构申请复估

B.申请行政复议

C.向人民法院提起诉讼

D.自行委托估价机构评估

E.申请估价专家委员会鉴定

A.向原估价机构申请复估

B.申请行政复议

C.向人民法院提起诉讼

D.再委托一家估价机构评估

E.申请估价专家委员会鉴定

估价时点是()。

A.估价作出的日期

B.接受估价委托的时期

C.提交估价报告的日期

D.估价结果对应的日期

第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （）

A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由

D．估价方法的选用必须征得委托人的同意

房地产抵押估价报告应用有效期从（）起计，不得超过一年。

A．估价时点

B．估价委托日

C．估价报告出具日

D．估价开始作业日

A.房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见

B.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复

C.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告

D.房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

E.其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种

A.2014/12/2-2015/3/15

B.2014/1/1-2015/3/15

C.2015/3/5-2015/3/15

D.2014/1/1-2015/3/5