题目
写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金为400元/平方米一年,则其面临市场供求风险。()
第2题
A.17000
B.13000
C.3000
D.10000
第3题
A.60
B.55
C.0
D.50
第4题
A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比
第5题
A.153.75万元
B.131.25万元
C.125万元
D.0
第6题
A.180
B.200
C.350
D.380
第7题
A.96.80
B.592.81
C.691.61
D.667.22
第8题
(1)2010年7月30日,甲公司就应收A公司账款6000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务;A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后,双方债权债务结清。
2010年8月10日,A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日,甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元;A公司该在建写字楼的账面余额为1800万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元;A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元,已计提的减值准备为200万元,公允价值为2300万元。
甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资,采用成本法核算。
(2)甲公司取得在建写字楼后,委托某建造承包商继续建造。至2011年1月1日累计新发生工程支出800万元。2011年1月1日,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
对于该写字楼,甲公司与B公司于2010年11月11日签订租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自2011年1月1日开始,租期为5年;年租金为240万元,每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年,预计净残值为零。
2011年12月31日,甲公司收到租金240万元。同日,该写字楼的公允价值为3200万元。
(3)2012年2月20日,甲公司与C公司签订资产转让合同。根据转让合同,甲公司将债务重组取得的长期股权投资及写字楼转让给C公司,并向C公司支付补价200万元,取得C公司一项土地使用权。同时,甲公司经与B.C公司协商,甲公司与B公司的租赁协议终止,由C公司向B公司继续出租该栋写字楼。
2月25日,甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价;双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日,甲公司长期股权投资的账面价值为2300万元,公允价值为2000万元,写字楼的公允价值为3300万元;C公司土地使用权的公允价值为5500万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
(4)其他资料如下:
①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
②假定不考虑相关税费影响。
要求:
(1)计算甲公司债务重组业务应确认的损益并编制相关会计分录。
(2)计算A公司债务重组业务应确认的损益并编制相关会计分录。
(3)计算甲公司写字楼在2011年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。
(4)编制甲公司2011年收取写字楼租金的相关会计分
(5)编制甲公司转让长期股权投资及写字楼的相关会计分录。
第9题
(1)甲公司2009年2月3日,以银行存款从二级市场购入A公司股票60万股,划分为可供出售金融资产,每股买价15.4元(其中包含已宣告发放但尚未领取的现金股利每股0.4元),同时支付相关税费5万元。
(2)2009年5月5日,甲公司收到A公司发放的现金股利。
(3)2009年12月31日,A公司股票市价为每股14元。
(4)2010年1月1日,甲公司以其持有的该项可供出售金融资产换入A公司的一栋写字楼,当日已办妥相关资产转移手续。当日,A公司股票市价为每股14.5元;写字楼的公允价值为900万元,甲公司另支付补价30万元。假定该交易具有商业实质。同日,甲公司与B公司签订租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自2010年1月1日开始,租期为4年;年租金为120万元,每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(5)2010年12月31日,甲公司收到租金120万元。同日,该写字楼的公允价值为960万元。
(6)假定不考虑营业税、所得税等相关税费。
要求:
(1)编制甲公司2009年发生的上述经济业务的有关会计分录;
(2)编制甲公司2010年发生的上述经济业务的有关会计分录(以万元为单位)。
第10题
第11题
A.甲经营者与乙经营者合并
B.外国投资者甲通过股权并购的方式取得境内乙公司的控制权
C.甲经营者与乙经营者联合经营,由甲企业对经营决策进行控制
D.甲经营者与乙经营者签订为期5年的技术服务合同
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