更多“卖方陈女士名下有一套产权登记日期为2017年的拆迁安置房,经纪人小雅告诉卖方陈女士,该房屋可以直接挂牌上市交易,无需等房屋产权满5年。以上说法是正确的()”相关的问题
第1题
业主汪先生名下有两套路北XX小区的住宅,房本登记日期都是2010年1月1日,现因生意资金周转不开,出售其中一套房产。经纪人告诉汪先生,虽然交易房屋已经满五年,但非您家庭名下唯一房产,此次交易会产生1%的个税()
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第2题
业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室,产权登记日期为2015年5月,现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子周军(26周岁,未婚,名下无房),该套房屋的核税评估总价为100万元,请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的印花税()
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第3题
张明名下有一套住宅登记为单独所有,在2017年该房屋被拆迁赔偿了150万,《石家庄市房屋征收货币安置备案表》已到位,张明家庭名下已无其他住宅。现张明欲购买一套120㎡,计税总价为180万元的住宅登记为夫妻共同所有,各占50%的份额,请问本次购房张明夫妻需要缴纳多少契税()
A.4500元
B.13500元
C.27000元
D.22500元
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第4题
陈某与陈女士是兄妹关系,2012年4月中旬,陈女士听说其去世父母遗留的房屋即将拆迁,为了拆迁安置补偿,她找到了哥哥陈某,要求与他一同去办理房屋产权的析产变更。没想到却遭到哥哥的拒绝。当年4月25日,陈女士到同安区房产管理局了解情况,结果发现,哥哥陈某未经她同意,已于2010年3月将房屋的产权变更登记为自己所有。变更的依据是陈女士已“死亡”,而证明其死亡的是一张由当时的某县公证处2005年9月8日出具的《继承权公证书》。但是,陈女士并未死亡,而且于2011年已结婚并生有一女。 问: (1)本案公证处在办理公证时,出现哪些错误? (2)本案公证处出现错误的原因是什么? (3)如何推翻该公证?陈女士应当如何维护自己的权利?
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第5题
张震,吉安户籍,家庭名下有一套青原区的住宅,现购买业主李琛名下一套吉州区的住宅,该产权登记日期为2017年10月21日,原购买价为80万元,权属转移登记时网签价为65万元,现计税指导价为70万元。则此次交易需缴纳值税及附加费用为()元
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第6题
经纪人张红成交了一套恋海园的房屋,想要到交易中心进行网签,但管家告诉该单不能办理网签,只能去房管局打协议,于是经纪人咨询可以网签的情况,以下可以网签的情况是哪一项()
A.业主夫妻共有
B.卖方有委托公证
C.产权人为无完全民事行为能力人,意识不清醒
D.客户婚姻状况为离婚,有子女的情况
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第7题
业主韩晗名下有一套李沧区的住宅,这套住宅的购房合同日期为2014年6月30日,契税发票时间为2016年7月30日,不动产权证登记日期为2017年1月10日,便咨询经纪人刘留,是否可以按照满五年计算,经纪人告知业主是可以按照满五年计算。则经纪人的说法是正确的()
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第8题
业主王多,名下有一套2017年5月下产权证的成华区金科中心的公寓正在还贷,经纪人杜克告诉王多此房是非住宅,不限售()
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第9题
张飞,名下有1套位于鼓楼的拆迁安置房,房产证上备注“五年内不得上市,上市须经南京市住房保障办公室批准”,房产证上的登记日期是2015年10月27日,购房发票上的日期是2013年4月5日,契税发票上的日期是2013年12月5日,则此房可以挂在南京苏宁有房出售()
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第10题
赵青名下有一套有限产权房屋,咨询出售事宜时得知需先办理转完全产权的接轨手续,以下属于需要办理接轨手续的有限产权房屋是()
A.联建公租房
B.单位补贴出售的商品房
C.拆迁补偿的调换产权房
D.参加房改后的已购公房
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