有关房地产转让的程序，说法错误的是（)。A．房地产转让当事人口头转让合同B．房地产转让当事人在房地

下列说法错误的是()。

A．房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格

B．房地产转让当事人可不缴纳有关税费

C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，7日内未作书面答复的，视为同意受理

D．已转让的房地产，如再转让并需办理出让手续、补充土地使用权出让金的，应当扣除已缴纳的土地收益

有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是()。

A．按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．按照出让合同约定进行投资开发

C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

D．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

A.教育费附加也可视同税金扣除

B.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税

C.房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税

D.营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除

A.房地产转移时，土地使用权出让协议规则的经利和义务同步转移

B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移

C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同步转移

D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.不予受理的，书面告知理由。予以受理的，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并作出是否受理的决定

D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发权属证书

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.房地产管理部门决定是否受理;不予受理的，书面告知理由

C.提出申请时房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发权属证书

A.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

B.转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费

D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计人“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

C.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定

D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费

A.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

B.房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

D.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

E.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

为了维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，其中包括()。

A．房地产转让当事人签订书面转让合同

B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复

C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

E．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书