题目
第1题
某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款3000万元人民币,房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善.该企业未履行土地使用权转让合同,则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。()
第2题
第3题
第5题
A.144.75
B.145.75
C.149.75
D.151.75
第6题
甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元,开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,未包括印花税)、销售费用200万元、财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息,约定利率10%,银行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额160万元。
乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得,抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。
(注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%)
根据上述资料,回答下列问题:
2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计()万元。A.144.75
B.145.75
C.149.75
D.151.75
2012年甲公司计算土地增值税时的“准予扣除项目”合计()万元。A.1605
B.1689.8
C.1701
D.1702.5
2012年甲公司应缴纳土地增值税()万元。A.433.88
B.434.55
C.439.59
D.477.75
2012年甲公司实现的会计利润是()万元。A.568.7
B.570.45
C.608.7
D.610.45
2012年甲公司应缴纳企业所得税()万元。A.160.49
B.164.4
C.165.93
D.171.37
2012年乙企业应缴纳土地增值税()万元。A.55.44
B.55.55
C.59.94
D.60.05
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
第8题
A.免征
B.全额征收
C.减半征收
D.由地方税务机关酌情减免
第9题
A.免征
B.全额征收
C.减半征收
D.由地方税务机关酌情减免
第10题
(五)
2005年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月,该公司与某银行签订了抵押货款合同,货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。
根据题意,回答下列问题:
97.该公司取得A地块的可能方式是()
A.招标 B.拍卖 C.协议 D.挂牌
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