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某房地产开发公司1993年12月份签订了一份房地产开发合同，但由于各种原因，直到2005年1月才首次

转让。依据现行税法规定，其土地增值税应当（）。

A．免征

B．全额征收

C．减半征收

D．由地方税务机关酌情减免

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第1题

某房地产开发公司1993年12月份签订了一份房地产开发合同，但由于各种原因，直到2005年1月才首次转

让。依据现行税法规定，其土地增值税应当()。

A．免征

B．全额征收

C．减半征收

D．由地方税务机关酌情减免

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第2题

王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司()

A.排除妨害

B.恢复原状

C.赔偿损失

D.赔礼道歉

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第3题

某房地产开发公司，通过协议转让的方式购买了一家企业的一块土地，通过相关政府部门签订了土地使

用权转让协议。按规定该公司应缴纳印花税。()

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第4题

某房地产开发公司与某金融机构签订了一份《借款合同》，合同中约定了借款的用途、数额、期限等内容。在履行合同中该金融机构未能按约定的期限提供贷款，造成了房地产开发公司的损失。此时金融机构____

A.不承担任何责任

B.提出解除借款合同

C.可延期提供贷款

D.应赔偿房地产开发公司的损失

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第5题

某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元，房地产开发

公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。（）

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第6题

某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元人民币，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善.该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。()

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第7题

某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（）。 A．

某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（）。

A．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则免税

B．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则不免税

C．如果该房地产于1996年1月4日建成后转让，则免税

D．如果该房地产于1999年1月4日建成后转让，则免税

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第8题

某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（）。A．如果

某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（）。

A．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则免税

B．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则不免税

C．如果该房地产于1996年1月4日建成后转让，则免税

D．如果该房地产于1999年1月4日建成后转让，则免税

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第9题

某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3 000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1 400万元。（）此题为判断题(对，错)。

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第10题

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：（）

A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权

B.银行不能取得所购房屋的抵押权

C.甲的权利优于银行的抵押权

D.银行的抵押权优于甲的权利

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