题目
根据下列内容,回答 4~6 题:
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面,同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。
第 4 题 在2006年10月时,张某的权益价格为()。
A.没有租赁条件下的正常市场价格
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D.张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
第1题
A.张某的说法正确
B.王某的说法正确
C.李某的说法正确
D.三个人的说法都错误
第2题
根据下列内容,回答 4~6 题:
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
第 4 题 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。
A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险
第3题
A.总会计师
B.会计机构负责人
C.会计主管人员
D.单位负责人
第4题
A.2002
B.3025
C.1815
D.1254
第5题
A.总会计师
B.会计机构负责人
C.会计主管人员
D.单位负责人
第6题
A.张某的母亲可以成为受益人
B.张某的母亲有权指定受益人
C.张某有权指定受益人,但需征得其母亲的同意
D.该保险中可以不指定受益人
第7题
2007年4月,某市财政局对甲公司进行会计检查时,发现以下情况:
(1)2006年1月,甲公司从外地购买一批原材料,收到发票后,与实际支付款项进行核对时发现发票金额错误,经办人员在原始凭证上进行了更改,并加盖了自己的印章,作为报销凭证。
(2)2006年2月,甲公司拟销毁一批保管期满的会计档案,其中有一张未结清债权债务的原始凭证。
(3)2006年3月,甲公司让会计人员李某同时负责会计记录和财产保管。
(4)2006年5月,甲公司任命张某为会计机构负责人。张某自参加工作后一直从事文秘工作,为了使张某尽快胜任工作,甲公司同意张某半脱产参加会计培训,以尽快取得会计从业资格。
(5)2006年6月,甲公司从外省调入一名会计人员王某负责财务会计报告的编制,王某的会计从业资格业务档案资料仍保存在外省的原单位所在地财政部门。
(6)甲公司对外提供的财务会计报告只有会计机构负责人张某的签名、盖章。
要求:根据上述情况和会计法律制度的有关规定,回答下列问题:
(1)根据本题要点(1)所提示的内容,甲公司经办人员更改原始凭证金额的做法是否符合法律规定?为什么?
(2)根据本题要点(2)所提示的内容,甲公司销毁会计档案的做法是否符合法律规定?为什么?
(3)根据本题要点(3)所提示的内容,甲公司让会计人员李某同时负责会计记录和财产保管的做法是否符合法律规定?为什么?
(4)根据本题要点(4)所提示的内容,张某是否具备会计机构负责人的任职条件?为什么?
(5)根据本题要点(5)所提示的内容,王某的做法是否符合法律规定?为什么?
(6)根据本题要点(6)所提示的内容,甲公司对外提供的财务会计报告是否符合法律规定?为什么?
第8题
A.12023
B.13805
C.13325
D.12245
第9题
2007年4月,某市财政局对甲公司进行会计检查时,发现以下情况:
(1)2006年1月,甲公司从外地购买一批原材料,收到发票后,与实际支付款项进行核对时发现发票金额错误,经办人员在原始凭证上进行了更改,并加盖了自己的印章,作为报销凭证。
(2)2006年2月,甲公司拟销毁一批保管期满的会计档案,其中有一张未结清债权债务的原始凭证。
(3)2006年3月,甲公司让会计人员李某同时负责会计记录和财产保管。
(4)2006年5月,甲公司任命张某为会计机构负责人。张某自参加工作后一盲从事文秘工作,为了使张某尽快胜任工作,甲公司同意张某半脱产参加会计培训,以尽快取得会计从业资格。
(5)2006年6月,甲公司从外省调入一名会计人员王某负责财务会计报告的编制,王某的会计从业资格档案仍保存在原单位所在地财政部门。
(6)甲公司对外提供的财务会计报告只有会计机构负责人张某的签名、盖章。
要求:根据上述情况和会计法律制度的有关规定,回答下列问题,并说明理由。
(1)根据本题要点(1)所提示的内容,甲公司经办人员更改原始凭证金额的做法是否符合法律规定?
(2)根据本题要点(2)所提示的内容,甲公司销毁会计档案的做法是否符合法律规定? (3)根据本题要点
(3)所提示的内容,甲公司让会计人员李某同时负责会计记录和财产保管的做法是否符合法律规定?
(4)根据本题要点(4)所提示的内容,张某是否具备会计机构负责人的任职条件?
(5)根据本题要点(5)所提示的内容,王某的做法是否符合法律规定?
(6)根据本题要点(6)所提示的内容,甲公司对外提供的财务会计报告是否符合法律规定?
第10题
A.5700
B.6564
C.7140
D.8940
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