题目
A.经济发展水平
B.出租率
C.当地房地产市场状况
D.供求关系
第1题
在一定的市场条件下,某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()
第4题
A.当地房地产市场状况
B.物业本身的状况
C.物业所处的位置
D.业主希望达到的投资收益率目标
E.其可接受的最低租金水平
第6题
A.当地房地产市场的状况
B.投资收益率的目标
C.可接受的最低租金水平
D.物业本身的状况及其所处的位置
第8题
A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况
B.在确定租金时,一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平
C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高
D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高
E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
第9题
A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况
B.在确定租金时,一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平
C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高
D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高
E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元的超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
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