题目
A.占有权利
B. 使用权利
C. 处分权利
D. 转让权利
第1题
关于租赁合同内容,说法不正确的是()。
A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
B.承租人应当按照合同约定交纳租金,不得拒交或拖欠,承租人如拖欠租金,出租人有权收取滞纳金
C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮,保证房屋的使用安全
D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的,可以与另一方当事人合修,责任人因此付出的修缮费用,由承租人分期偿还
第2题
A.李四可以起诉要求张三维修;张三可以与王五签订租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。
B.李四可以自行维修,所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四有权要求王五按照原租赁合同出租该房屋;享有优先购买权。
C.李四可以起诉要求张三维修;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。
D.李四可以自行维修,所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第3题
租赁合同属于自然终止的情况为()。
A.将承租的房屋擅自转租的
B.符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的
C.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
D.无正当理由,拖欠房屋租金六个月以上的
第4题
A.出租人可以根据转租合同约定,从转租中获得收益
B.转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理转租房屋登记备案手续
C.承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分转租给他人
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
E.在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同必须随之相应变更、解除或者终止
第5题
A.因租赁一方当事人更名
B.因出租房屋附属物的增减
C.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途
D.租金的增减或支付方式的改变
E.承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的
第6题
A.不定期;更高条件
B.不定期;同等条件
C.与合同约定期限相同;更高条件
D.与合同约定期限相同;同等条件
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