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[单选题]

张三将位于北京市海淀区西土城路的一套房屋出租给李四,约定用途为居住使用,月租金7000元,押一付三。李四使用期间空调坏了,若张三拒绝维修,()。若李四未经张三同意,将房屋转租给王五,()。若在租赁期内,张三将房屋卖给王五,()。李四承租房屋后一直与赵六同住,后李四因意外去世,赵六()。

A.李四可以起诉要求张三维修;张三可以与王五签订租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

B.李四可以自行维修,所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四有权要求王五按照原租赁合同出租该房屋;享有优先购买权。

C.李四可以起诉要求张三维修;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

D.李四可以自行维修,所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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更多“张三将位于北京市海淀区西土城路的一套房屋出租给李四,约定用途为居住使用,月租金7000元,押一付三。李四使用期间空调坏了,若张三拒绝维修,()。若李四未经张三同意,将房屋转租给王五,()。若在租赁期内…”相关的问题

第1题

2014年2月,甲某将位于城镇的一套公寓出租给他人用于居住,约定租期六个月,一次性收取六个月租金12000元,下列关于甲某租金收入的税务处理,正确的是()。

A.需缴纳营业税100元

B.需缴纳房产税1440元

C.需缴纳个人所得税1320元

D.需缴纳的营业税为180元

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第2题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同
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第3题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同。
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第4题

张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同,约定若明年张三出国定居,则张三将房屋租赁给李四居住,这一合同是附期限的合同
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第5题

张三将自有平房一间出租与李四,约定租金为每月200元,半年一付。到2003年3月,李四已拖欠1年租金,共计2400元。经多次催促,李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼,要求李四归还所欠租金,并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么()

A.房屋租赁关系

B.归还拖欠租金

C.出租的房屋

D.解除房屋租赁关系,并归还拖欠租金,支付利息

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第6题

张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为()。

A.无效合同

B.因无处分权而订立的效力待定的合同

C.因没有代理权而订立的无效合同

D.可变更、可撤销的合同

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第7题

甲将其在北京市海淀区的一套房屋出租给乙居住,租期2年。半年后,甲父母老家的房屋拆迁,欲前往北京与甲共同生活,甲以此为由与乙商量,提前终止了租房协议。不久甲接到父母的电话,说先去广州其姐家呆上3个月再到北京,甲于是把该房屋以更高的租金租给了两位准备研究生入学考试的学生。甲的行为性质应如何认定?()

A.甲的行为构成欺诈,因为他事实上隐瞒了真相

B.甲的行为不构成欺诈,因为他并无欺诈的故意

C.甲的行为构成重大误解,因为关于房屋的租凭与其自己的意思表示不一致,并且造成乙的损失

D.甲的行为不构成重大误解,因为重大误解的构成以行为当时为决定标准

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第8题

张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自又将该房屋出租给王五,李四和王五的租赁合同为()。

A.无效合同

B.因无处分权而订立的效力待定的合同

C.因没有代理权而订立的无效合同

D.可变更、可撤销的合同

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第9题

中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住,月租金4200元,张某每月租金收入应缴纳个人所得税()元。

A.311.47

B.316.27

C.294.00

D.266.50

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第10题

承租人张三未经出租人李四的同意,擅自将房屋出租给王二,租赁期内,李四欲将房屋卖给赵五。依据法律,享有优先购买权的是()

A.赵五

B.张三

C.王二

D.王二与赵五

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第11题

下列犯罪认定正确的是()。

A.甲将自己另一处房屋借给朋友张三居住。某日,甲听张三说自己在路边抢了点钱,碍于朋友面子,甲将房屋借给张三居住,后甲担心被人发现,就给了张三一笔路费让其离开。甲构成窝藏罪

B.乙为发展公司业务而正常申请贷款100万元。取得贷款后不久,公司业务停滞,乙便将贷款转贷牟利,乙构成高利转贷罪

C.丙发现某国企会计李四将企业购买原料的款项转入李四的私人账户,尚未使用,就“借用”李四的50万元公款购买毒品,丙属于挪用公款罪共犯

D.丁(非国家工作人员)一开始并不知道丈夫田某(国家工作人员)多次受贿的事实,但在行贿人王五告知丁其有求于田某时,丁在田某同意下接受了王五提供的财物,丁构成受贿罪

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