关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法，正确的有()。

A.项目建造期与销售期之和

B.项目开发期与销售期之和

C.项目开发期与经营期之和

D.项目经营准备期与经营期之和

A.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用

B.房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算

C.房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资

D.房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用

E.房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

A.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用

B.房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算

C.房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资

D.房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用

E.房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

A.一般用于评价开发完结后用来出租经营

B.一般用于评价自营的房地产开发项目

C.该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求

D.可用来评价置业投资项目

E.反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比

A.出租收入

B.持有期末的净转售收入

C.销售收入

D.自营收入

A.管理费用

B.财务费用

C.开发建设投资

D.运营费用

A.出售的房地产开发项目

B.出租经营的房地产开发项目

C.自营的房地产开发项目

D.置业投资项目

A.房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润

B.房地产开发投资通常属于长期投资

C.房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给

D.房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资