：按揭，一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。根据上

A．小王购买了一辆售价为25万元的宝莱轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款．银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清

B．小张购买了一辆售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清

C．某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清

D．某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定：顾客可以以固定电话作为担保，支付190元即可得到小灵通一部。顾客必须向电信按月支付小灵通月租费，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话

A.Y.是

B.N.否

A.所购房产

B.借款人

C.购房行为

D.贷款行为

A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A.借款人及配偶身份证件、婚姻状况证明

B.还款能力证明

C.贷款申请评分所需资料

D.所购住房按揭贷款《个人购房担保借款合同》及借款凭证

E. 贷款用途或声明

A.同类型住房市场交易价格较借款人购房价格明显下跌，且借款人购房首付款比例低于40%的，不得办理“家装贷”

B.除借款人因办理住房按揭贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制

C.所购住房按揭贷款不得开通自动提前还款功能，且不能办理自助还款业务

D.“家装贷”应与所购住房按揭贷款使用同一还款账户，在其贷款还清之前，所购住房按揭贷款不得办理提前还款、清户、撤押等手续

E.“家装贷”不得直接或间接进入售房人、房屋销售中介机构或其关联关系人账户

A.所购房产

B.借款人

C.购房行为

D.贷款行为

A.借款人所购住房是期房的，在借款人的贷款期内，无法办理房屋抵押登记

B.对个人住房贷款而言，由于贷款期限长，只能采取一种贷款偿还方式，即等额还款法

C.借款人以所购住宅现房作为贷款抵押物的，必须将住房整体用于贷款抵押，并到房产部门办理抵押登记

D.以所购房作为抵押的必须办理房屋保险

A.总价款

B.信用等级

C.家庭收入

D.综合还款能力