在办理个人住房贷款时，下列说法正确的是（）。

A.合法性

B.合规性

C.可行性

D.完整性

E.准确性

F.真实性

A.原贷款所购房屋为商品住房

B.借款人已取得房屋所有权证书

C.仅存在原金融机构一个抵押权人

D.借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年(含)以上

A.抵押住房价值

B.抵押人信用

C.抵押率

D.借款人经济能力

E.借款人信用

A.借借款人是否首次购房

B.借款人所购住房是否是普通住房

C.借款人的年龄

D.借款人的信用记录

E.借款人的还款能力

A.抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担

B.借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押

C.抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等

D.贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

E.抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

A.置换式个人住房贷款

B.非交易转按贷款

C.个人住房接力贷款

D.个人住房循环贷款