潍城区经纪人林蜜带客户王超看房，带看中得知王超欲出售名下高新区的住宅，该房源不在林蜜维护盘内，那么林蜜可以成为该房源的录入人（）

A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定

B.同行有切户迹象，要刻意回避，直接和客户沟通，告知客户公司和自己的优势

C.与项目置业顾问做好配合

D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等

A.68.30%

B.75%

C.80.80%

D.87.50%

B、未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后，经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由，12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中，偶遇本小区业主，有房源要出售，业主明确表示可以看房，经纪人由于要带看此房，没有时间录入系统。所以先带客户看完房后，第一时间录入系统

A.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点，国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等

B.做好进入房屋前的必要准备，带好鞋套

C.提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格等

D.若同行有要切户的迹象，不要刻意回避，直接和客户沟通，用公司和自己的优势吸引客户

A.通常情况下，板式住宅的得房率大于塔式住宅的得房率

B.钢筋混凝土结构房屋的得房率一般小于砖混结构房屋

C.北方冷墙体厚，得房率要小于南方

D.通常情况下，塔式住宅的得房率大于板式住宅的得房率

A．邀约客户看房

B．带看前做好准备

C．带看中要求

D．带看后及时跟进

A.送客户回家

B.确定下次带看时间

C.请客户评价

D.及时向项目端反馈情况