经纪人吴伟在带看中对客户介绍到，您现在所看的房源，建筑面积为85.5㎡，加上赠送的院子和壁橱，实际使用面积超过90㎡，得房率大于100%，吴伟的说法是正确的（）

A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定

B.同行有切户迹象，要刻意回避，直接和客户沟通，告知客户公司和自己的优势

C.与项目置业顾问做好配合

D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等

A.咱们再在系统里面找找其他合适的房源

B.咱们回店里再看看房子的照片

C.咱们回店，我再向你详细介绍下附近的商圈

D.客户回店是公司的规定，希望您配合一下

A.小张和其近亲属可以在同一个组，经理吴某被警告一次

B.小张和其近亲属可以在同一个实体店，不同组，经理吴某被红线一次

C.小张和其近亲属被强制调离到不同组，经理吴某没有处罚

D.小张和其近亲属被强制调离到不同组，经理吴某被警告一次

A.您先看房，看好房子居间代理费都好商量

B.我们公司是有统一的收费标准3%，公司任何一家门店都是按照这个标准收费的

C.您放心，我肯定会按公司的最低费率给您算的

D.您先看房，要是看中合适的房子我帮您把价钱谈低点，您居间代理费也多给我点