题目
A.甲公司的地役权没有登记,不具有对抗效力
B.丙公司是善意第三人,因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务
C.甲公司的地役权对丙公司有效
D.甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务
第1题
A.甲公司的地役权没有登记,不具有对抗效力
B.丙公司是善意第三人,因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务
C.甲公司的地役权对丙公司有效
D.甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务
第2题
郑律师接待了若干当事人的咨询,具体情况如下: (1)A与B签订房屋买卖合同,约定A将自己的房屋以20万元卖给8,并在一个月内办妥变更登记;但在随后的一个月内,房屋行情看涨,于是A待价而沽,拒不办理登记,8将A告上法庭,要求A办理产权变更登记,A则以未办理登记为由主张合同无效。 (2)C将自己所有的一栋房屋卖给了D,约定待付清全部价款后再办理所有权转移登记,D担心C在所有权转移前将房屋再行出卖,于是办理了预告登记。期间,c果然将房屋卖给了E。 (3)F和G之间就某一栋房屋的产权归属发生了争议,按照产权登记的记载该房屋登记在F的名下,但G向法院提起了产权确认之诉,法院经过审理认为,该房产应当归属于G,法院判决生效之后,G与H就该栋房屋的转让达成了协议。 (4)1公司购买了一台轿车,登记在公司经理J的名下,J擅自将该车转让给不知情的K,I公司知道这一情况后,向法院提起诉讼,要求K返还该车。 (5)M与N共同出资建造了一栋两层楼房,一楼归M所有,二楼归N所有。M将一楼改造成店面,用于商业经营。由于楼梯设在室内,因而每次下楼,N都需从M的店里经过;开始时,两家的关系很好,倒也相安无事,后来,因琐事两家反目成仇,于是一气之下,M用货物将楼梯堵住,N只好在楼外架设简易梯出入。 (6)p将自己的两头黄牛卖给了Q肉联加工厂,口头约定,由Q将牛宰杀后,按净得的牛肉每斤12元的价格进行结算,除牛头、牛皮归Q外,再由P向枪支付200元宰杀费,在宰杀过程中,工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克,P得知后,向Q索要该牛黄。 (7)S在离海不远的地方建了一个大酒店,在S经营的酒店与大海之间的地方是T取得的建设用地使用权,为了保证到酒店住宿和就餐的顾客能够充分欣赏海景,S就同T签订了一个合同,T在20年内建房不超过两层,保证S所经营酒店观赏海景不受阻挡,S每年支付给T 5万元作为报酬,双方就该合同约定的权利办理了登记手续。协议签订后过了5年,T将该地的使用权一部分转让给w,w想要在原来的两层楼房之上再加盖一层,S带人阻止,双方发生纠纷。 要求:根据上述资料,请您代郑律师分别回答下列问题: (1)A的主张能否得到人民法院的支持?说明理由。 (2)E能否取得房屋的所有权?说明理由。 (3)G和H的协议是否有效?说明理由。 (4)1公司能否要求K返还该车?说明理由。 (5)M的行为是否符合规定?说明理由。 (6)P是否有权向Q索要该牛黄?说明理由。 (7)S享有的是什么权利?W是否有权加盖一层楼房?分别说明理由。
第3题
A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的
B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让
C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换
D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资
第4题
A.甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的
B.如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让
C.如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资
D.甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换
第5题
A.甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的
B.如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让
C.如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资
D.甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换
第7题
第8题
A.甲国对该人工岛屿拥有领土主权
B.甲国无权在该暗礁上修建人工岛屿和灯塔
C.只要甲国军舰连续不断即可紧迫乙国油轮至公海
D.乙国油轮驶入了丙国领海,只要连续不断,甲国军舰可继续紧迫乙国油轮
第9题
乙国的桑德公司在甲国投资兴建了一座石油化工工厂,并且,桑德公司与甲国通过书面约定一致同意:“双方之间因直接投资而产生的争端,应直接提交解决投资争议国际中心仲裁”。在工厂运营过程中,甲国国内经济形势恶化,桑德公司的石油化工工厂被甲国政府征收。随后,桑德公司向“解决投资争议国际中心”提交了书面仲裁申请。
21.甲国提出单方面撤销对提交“解决投资争议国际中心”仲裁的同意,甲国行为是否符合《解决国家和他国国民间投资争议公约》的规定?()
A、符合
B、不符合
22.“解决投资争议国际中心”受理仲裁申请后,乙国是否有权提出对桑德公司行使外交保护?()
A、有权
B、无权
23.桑德公司由于担心股东对于公司前景的担心,在公司网站上公布了“解决投资争议国际中心”的裁决意见,请问桑德公司的行为是否符合公约规定?()
A、符合
B、不符合
第10题
A.甲提出的诉讼是适当的
B.甲提出的诉讼不当,应当向乙而不是丙提起
C.虽然房屋并非丙所建,但他是居住人,应当承担责任
D.应当由乙排除妨碍
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