题目
郑律师接待了若干当事人的咨询,具体情况如下: (1)A与B签订房屋买卖合同,约定A将自己的房屋以20万元卖给8,并在一个月内办妥变更登记;但在随后的一个月内,房屋行情看涨,于是A待价而沽,拒不办理登记,8将A告上法庭,要求A办理产权变更登记,A则以未办理登记为由主张合同无效。 (2)C将自己所有的一栋房屋卖给了D,约定待付清全部价款后再办理所有权转移登记,D担心C在所有权转移前将房屋再行出卖,于是办理了预告登记。期间,c果然将房屋卖给了E。 (3)F和G之间就某一栋房屋的产权归属发生了争议,按照产权登记的记载该房屋登记在F的名下,但G向法院提起了产权确认之诉,法院经过审理认为,该房产应当归属于G,法院判决生效之后,G与H就该栋房屋的转让达成了协议。 (4)1公司购买了一台轿车,登记在公司经理J的名下,J擅自将该车转让给不知情的K,I公司知道这一情况后,向法院提起诉讼,要求K返还该车。 (5)M与N共同出资建造了一栋两层楼房,一楼归M所有,二楼归N所有。M将一楼改造成店面,用于商业经营。由于楼梯设在室内,因而每次下楼,N都需从M的店里经过;开始时,两家的关系很好,倒也相安无事,后来,因琐事两家反目成仇,于是一气之下,M用货物将楼梯堵住,N只好在楼外架设简易梯出入。 (6)p将自己的两头黄牛卖给了Q肉联加工厂,口头约定,由Q将牛宰杀后,按净得的牛肉每斤12元的价格进行结算,除牛头、牛皮归Q外,再由P向枪支付200元宰杀费,在宰杀过程中,工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克,P得知后,向Q索要该牛黄。 (7)S在离海不远的地方建了一个大酒店,在S经营的酒店与大海之间的地方是T取得的建设用地使用权,为了保证到酒店住宿和就餐的顾客能够充分欣赏海景,S就同T签订了一个合同,T在20年内建房不超过两层,保证S所经营酒店观赏海景不受阻挡,S每年支付给T 5万元作为报酬,双方就该合同约定的权利办理了登记手续。协议签订后过了5年,T将该地的使用权一部分转让给w,w想要在原来的两层楼房之上再加盖一层,S带人阻止,双方发生纠纷。 要求:根据上述资料,请您代郑律师分别回答下列问题: (1)A的主张能否得到人民法院的支持?说明理由。 (2)E能否取得房屋的所有权?说明理由。 (3)G和H的协议是否有效?说明理由。 (4)1公司能否要求K返还该车?说明理由。 (5)M的行为是否符合规定?说明理由。 (6)P是否有权向Q索要该牛黄?说明理由。 (7)S享有的是什么权利?W是否有权加盖一层楼房?分别说明理由。
第1题
A.总经理不重视管理咨询
B.该企业可能这几天遇到了紧急情况
C.总经理可能过度集权
D.总经理重视民主管理
第2题
A.总经理不重视管理咨询
B.该企业可能这几天遇到了紧急情况
C.总经理可能过度集权
D.总经理重视民主管理
第3题
A.总经理不重视管理咨询
B.该企业可能这几天遇到了紧急情况
C.总经理可能过度集权
D.总经理重视民主管理
第4题
A.总经理不重视管理咨询
B.该企业这几天可能遇到了紧急情况
C.总经理可能过度集权
D.总经理重视民生管理
第5题
A.证据交换应当在审判人员的主持下进行
B.是否交换证据由人民法院根据案件的具体情况确定
C.证据交换一般不超过两次。但重大、疑难和案情特别复杂的案件,人民法院认为确有必要再次进行证据交换的除外
D.交换证据的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可,也可以由人民法院指定
第6题
A.证据交换应当在审判人员的主持下进行
B.是否交换证据由人民法院根据案件的具体情况确定
C.证据交换一般不超过两次。但重大、疑难和案情特别复杂的案件,人民法院认为确 有必要再次进行证据交换的除外
D.交换证据的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可,也可以由人民法院指定
第7题
A.李先生看了小王的置业计划书,并点击了授权
B.小王上午在案场,接待完杨小姐后将其电话输入到APP
C.小王在巡展时,接待了赵先生,并将其电话输入到APP
D.小王接听案场郑小姐的来电后,将其电话输入到APP
第8题
第9题
A.法官应当严格执行回避制度,如果与本案当事人委托的律师有亲朋、同学、师生、曾经同事等关系,可能影响案件公正处理的,应当自行申请回避,是否回避由本院院长提请审判委员会决定
B.法官应当严格执行公开审判制度,依法告知当事人及其委托的律师本案审判的相关情况
C.法官之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系的,不得同时担任同一人民法院的院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长和同一审判庭的庭长、副庭长、审判员、助理审判员
D.法官不得为当事人推荐、介绍律师作为其代理人、辩护人,或者暗示更换承办律师,或者为律师介绍代理、辩护等法律服务业务,并且不得违反规定向当事人及其委托的律师提供咨询意见或者法律意见
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